Особенности проектирования зданий и сооружений. Разработка проектно-сметной документации.

            Строительство-это чрезвычайно ответственный процесс, ошибки в котором стоят очень дорого, и иногда ценой этих ошибок является человеческая жизнь. Именно поэтому особое внимание необходимо уделять начальным стадиям строительства. А именно – разработке проектно-сметной документации. Что же мы принимаем под понятием «строительно-сметная документация»?

      Проектно-сметная документация – это перечень нормативных документов, которые помогают осуществить проект и оценить его целесообразность.  Она состоит из текста, разнообразных схем, чертежей, смет. Что является основным документом, с которым приходится работать строительной компании на всех стадиях строительного процесса.

              Ведь она является основой для уточнения всех решений. Разработка проектно-сметной документации – это многогранный,  очень сложный и ответственный процесс, от которого зависят все дальнейшие этапы строительства, и качество уже возведенного строительного объекта. Проектирование различных зданий и сооружений осуществляется в несколько этапов:

1.      Предпроектные работы – выполняются для проверки целесообразности данного строительства или реконструкции, проверки возможности строительства (реконструкции) объекта на данном участке с учетом всех норм и требований.

2.      Проектная документация ― разрабатывается для определения  градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей. В состав которого входят: общая пояснительная записка, генеральный план, архитектурно-строительная часть, технологическая часть, решение по инженерному оборудованию, организация строительства, сметная стоимость строительства.

3.      Рабочая документация – в ее состав входят рабочие чертежи, спецификация оборудования, изделий  и материалов, а так же сметная документация в количестве необходимом для производства строительно-монтажных работ. По которой непосредственно уже возводиться строительный объект. И их используют на самой строительной площадке.

           Разработка проектно-сметной документации является очень важной и неотъемлемой составляющей строительного процесса, так как она позволяет определить стоимость всех видов работ:  затраты на материалы, строительный инвентарь, технику, мебель и тд; помогает отследить рациональность расхода строительных материалов и следить за качеством строительства; определить конкретные сроки строительства, выполнения монтажных, отделочных, и других видов работ.

      Но помимо технических решений и проектно-сметной документации технический проект должен содержать решение вопросов экологии, сангигиены, противопожарной безопасности.

           Исходя из всего вышесказанного, мы видим, что разработка проектно-сметной документации – это самый важный этап строительного процесса. И ошибки во время этого этапа просто недопустимы. Именно поэтому ни в коем случае нельзя пренебрегать этой начальной стадией строительства, потому что именно она является залогом красивого, качественного и что немаловажно, безопасного  жилья, которое будет вас радовать уютом и комфортом долгие годы.

                                      ©Виктория Солодовник

специально для ООО «Архитектурно-строительная фирма «Развитие»