З чого почати будівництво будинку

Процес створення об'єкта нерухомості дуже багатопланова задача і на перший погляд розібратися в цьому не так вже просто замовнику у якого є гроші і бажання будуватися, але немає достатньо досвіду керівництва процесом. Можна звичайно довіритися професіоналам і будь що буде, але в такому випадку не обійдеться без сюрпризів для Вас, як для замовника і добре якщо сюрпризи будуть приємні. Нічого поганого не хочу сказати про своїх колег-професіоналів, але процес створення об'єкта нерухомості - це процес творчий і шляхи вирішення поставленої задачі можуть бути дуже різні в залежності від досвіду фахівців, підходу замовника до постановки задачі та ін.

Є два основних шляхи вирішення питання:

1. Найняти менеджера по управлінню процесом, який буде безпосередньо всередині відбувається і чітко контролювати і захищати Ваші інтереси на всіх ключових етапах: отримання дозвільної документації; підбір проектувальника, складання технічного завдання на проектування та приймання проектно-кошторисної документації; підбір підрядника і контроль всього процесу будівництва включаючи авторський нагляд, технічний нагляд, закупівлю матеріалів і якість виконання робіт. На кожній ділянці відповідальності менеджер буде економити Ваші гроші, і повірте, він з лишком відпрацює свою зарплату.

2. Потренуватися самому контролювати всі процеси і тут Вам будуть потрібні консультації провідних фахівців. Як правило консультації надаються безкоштовно з розрахунку на те, що Ви в майбутньому доручіть частина виконання робіт. Цей шлях теж можливий і він Вам буде коштувати витраченого часу і зусиль і якщо Ви володієте цими ресурсами, то чому б і ні.

Отже основні етапи процесу створення об'єкта нерухомості і ключові фахівці для надання консультацій:

1. Отримання дозвільної документації на проектування та будівництво, покупка (відведення) землі. (+38 096 214 3643 Костянтин)

2. Проектні роботи, авторський нагляд, технічний нагляд (+38 067 565 8074 Сергій)

3. Будівництво (+38 050 340 2839 Дмитро)

4. Введення в експлуатацію об'єкта (+38 096 214 3643 Костянтин)

А так само бонусом надаю телефон Менеджера по управлінню проектами +38 068 840 8432 Максим р. Київ.

Вдалого втілення своїх ідей у життя!

Ми раді поділитися своїм досвідом.