Ремонт фасаду будівель

Як людей зустрічають по одягу, так і будь-яку будівлю за його фасаду. Адже це перше, на що ми звертаємо увагу. Залежно від зовнішнього вигляду і якості фасаду у нас складається певне сприйняття архітектурної споруди.

Адже як змінюється наш настрій, коли ми бачимо красиві, доглянуті будівлі від яких захоплює дух, і, напевно, кожен мріяв жити в будинку, схожим на замок.

Функціональні особливості фасаду

Потрібно зауважити, що фасад відіграє не лише естетичну роль, але і служить захисним панциром» для всієї споруди. Захищає внутрішні конструкції від атмосферних опадів, вітру, сонячних променів, перепаду температур і ряду інших негативних факторів. Також якісний, утеплений фасад допомагає заощадити на опаленні та опалювальних приладах, що теж не маловажно.

Види ремонтів

Але щоб не порушити його цілісність і красу, потрібно періодично проводити косметичний ремонт (мінімум раз на 5 років), для того щоб не довелося робити капітальний.

І якщо косметичний включає в себе лише відновлення постраждалих частин будинку, то капітальний ремонт – повне відновлення фасаду будівлі: штукатурні і фарбувальні роботи з добавкою елементів декору, оновлення водовідливів і т. д.

Етапи проведення ремонту фасаду будівель

1. Підготовка поверхні стін (огляд існуючих дефектів, руйнувань; зняття старої обробки, вирівнювання поверхні, закладення тріщин мастикою)

2. Проведення основної частини ремонту (оштукатурювання, бажане утеплення, відновлення пошкоджень і позбавлення від вад)

3. Фінішна обробка фасаду (можлива з використанням декоративних фактурних штукатурок, що дозволить поліпшити звукоізоляцію і «дихання» будинки)

4. Додатковий захист з допомогою спеціальних матеріалів (за бажанням)

Самим вигідним і економічним способом зовнішньої обробки є забарвлення, при чому не тільки в ціні її плюс, але і:

· захист стін від зовнішнього середовища (сонця, вітру, атмосферних опадів) і від впливу шкідливих біологічних факторів (цвілі, грибка і різних мікроорганізмів)

· захист від вологи (так як фарбування найчастіше наноситься на матеріали з пористою структурою, які дуже хороша всмоктується вода)

Примітка: фарбування, треба виконувати на повністю висохлі, поштукатурені стіни, а ось щоб фарба краще лягала, попередньо покрити грунтовкою.

Питання: Як зробити ремонт, щоб було не дорого, швидко і якісно?

Відповідь: Оцініть масштаб бажаних робіт, спільно з складанням плану обсягів комплексу заходів. Краще зверніться до фахівців, які допоможуть Вам заощадити час і нададуть кілька рішень саме для вашого випадку. Можливо потрібно буде провести лише косметичний ремонт, а може і без капітального не обійтися.

© Христина Потапкина

спеціально для ТОВ Архітектурно-будівельна фірма «Розвиток»