Особливості проектування будівель і споруд. Розробка проектно-кошторисної документації.

Будівництво-це надзвичайно відповідальний процес, помилки в якому коштують дуже дорого, і іноді ціною цих помилок є людське життя. Саме тому особливу увагу необхідно приділяти початкових стадіях будівництва. А саме – розробці проектно-кошторисної документації. Що ж ми приймаємо під поняттям «будівельно-кошторисна документація»?

Проектно-кошторисна документація – це перелік нормативних документів, які допомагають здійснити проект і оцінити його доцільність. Вона складається з тексту, різноманітних схем, креслень, кошторисів. Що є основним документом, з яким доводиться працювати будівельної компанії на всіх стадіях будівельного процесу.

Адже вона є основою для уточнення всіх рішень. Розробка проектно-кошторисної документації – це багатогранний, дуже складний і відповідальний процес, від якого залежать всі подальші етапи будівництва, і якість вже зведеного будівельного об'єкта. Проектування різних будівель і споруд здійснюється в кілька етапів:

1.      Передпроектні роботи – виконуються для перевірки доцільності даного будівництва або реконструкції, перевірки можливості будівництва (реконструкції) об'єкта на даній ділянці з урахуванням усіх норм і вимог.

2.      Проектна документація ― розробляється для визначення містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта, кошторисної вартості будівництва і техніко-економічних показників. До складу якого входять: загальна пояснювальна записка, генеральний план, архітектурно-будівельна частина, технологічна частина, рішення з інженерного обладнання, організація будівництва, кошторисна вартість будівництва.

3.      Робоча документація – у її склад входять робочі креслення, специфікація обладнання, виробів і матеріалів, а так само кошторисна документація в кількості необхідній для виробництва будівельно-монтажних робіт. За якою безпосередньо вже зводитися будівельний об'єкт. І їх використовують на будівельної майданчику.

Розробка проектно-кошторисної документації є важливою і невід'ємною складовою будівельного процесу, так як вона дозволяє визначити вартість усіх видів робіт: витрати на матеріали, будівельний інвентар, техніку, меблі тощо; допомагає відстежити раціональність витрат будівельних матеріалів і стежити за якістю будівництва; визначити конкретні терміни будівництва, виконання монтажних, оздоблювальних та інших видів робіт.

Але крім технічних рішень та проектно-кошторисної документації технічний проект повинен містити вирішення питань екології, сангігієни, протипожежної безпеки.

Виходячи з усього вищесказаного, ми бачимо, що розробка проектно-кошторисної документації – це найважливіший етап виробничого процесу. І помилки під час цього етапу просто неприпустимі. Саме тому ні в якому разі не можна нехтувати цією початковою стадією будівництва, тому що саме вона є запорукою гарного, якісного і що важливо, безпечного житла, яке буде радувати вас затишком і комфортом довгі роки.

©Вікторія Солодовник

спеціально для ТОВ «Архітектурно-будівельна фірма «Розвиток»